Нижня Сілезія, регіон Глогув · Польковіце · Любін.
Поля, луки й ліси.
Гродзішче – маленьке село.
Ділянка на самому його краю.
Близько 61 сотки. Будинок і господарська будівля біля дороги,
за ними луг аж до полів.
Продаж · Гродзішче, гміна Гренбоціце
Цегляний будинок із фрагментом фахверку, господарська будівля і майже 30 соток власного лугу.
межа ділянки (орієнтовно)
Чому це місце
Останній будинок на цій дорозі – далі лише польові стежки. Сусіди лише з одного боку. Приватність, тиша і небо, повне зірок.
Бл. 29 соток сільськогосподарської землі / лугу в задній частині ділянки – місце для пасовища, вигулу, саду чи просто власного відкритого простору. Город і посіви тут добре ростуть, на ділянці є кілька старих фруктових дерев.
Стільки, як кілька типових ділянок під містом. Місце для саду, дитячого майданчика й відпочинку – подалі від чужих вікон.
Передня частина охоплена місцевим планом – призначення, зокрема, житлове.
Старі масивні балки й цегла – більшість балок і стін збережено. Уже виконано роботи з фундаментом, армування, бетон і роботи зі стінами. Інтер'єр очищено практично до голої цегли – готовий до планування реновації.
Місцевий план допускає поряд із житловою функцією також послуги та, напр., майстерню чи студію в будівлі до 200 м² (відповідно до положень плану). Можливість конкретної діяльності залежить від її виду, параметрів інвестиції та вимог плану й законодавства.
Дорога з бруківки біля будинку – нею проїжджали навіть важкі бетонозмішувачі. З боку лугу пролягає польова дорога.
Польковіце, Глогув і Любін – школи, магазини, лікарі й робота поруч.
📍 Маршрут у Google MapsГродзішче – маленьке село, де люди знають одне одного. Сусіди відкриті й готові допомогти, коли треба, – а в повсякденні кожен має свій спокій.
Невелика, спокійна й доброзичлива громада – без анонімності житлового масиву.
Нижня Сілезія, регіон Глогув · Польковіце · Любін.
Поля, луки й ліси.
Гродзішче – маленьке село.
Ділянка на самому його краю.
Близько 61 сотки. Будинок і господарська будівля біля дороги,
за ними луг аж до полів.
Стан будівлі: більшість старих масивних балок візуально в доброму стані; частину треба місцево підсилити або замінити під час реновації, а остаточний обсяг робіт слід оцінити при плануванні ремонту. Більшість цегляних стін збережено. З боку колишньої стайні окремі цегляні фрагменти потребують відбудови або доповнення, а більша частина фахверку в цій частині – відтворення чи реновації.
Будинок внесено до гмінного реєстру пам'яток і він охороняється місцевим планом (правила ремонту – в описі під мапою плану вище). Власник має письмове погодження з охоронцем пам'яток щодо робіт у будинку – для ознайомлення зацікавленим.
Площі орієнтовні й будуть підтверджені документами під час продажу.
Околиці та інвестиції
Відстані й час доїзду автомобілем, орієнтовно.
Гродзішче розташоване в Мідному басейні – одному з найсильніших економічно регіонів Польщі. У радіусі бл. 30 хвилин їзди працюють підприємства KGHM Polska Miedź (зокрема в Польковіце, Любіні й Глогуві) та спеціальна економічна зона в Польковіце з великими промисловими роботодавцями.
Угода Польковицького повіту, гміни Гренбоціце та KGHM від грудня 2021 р.: 18,45 млн зл від KGHM на модернізацію повітової дороги через село – з тротуаром, велодоріжкою та освітленням.
Джерело: Польковицький повіт, повідомлення від 1.12.2021Договір підписано у вересні 2026 р. Нова дорога довжиною бл. 1,6 км із велодоріжкою розвантажить сусідні Кшидловіце; вартість бл. 8 млн зл.
Джерело: гміна Гренбоціце, повідомлення від вересня 2026Триває процедура отримання екологічного рішення для сонячної електростанції потужністю до 185 МВт (інвестор: Elawan Energy Polska). Заява охоплює ділянки в обрі Кшидловіце загальною площею бл. 216 га. Згідно з оголошенням гміни від 7.09.2026 рішення має бути видане до 30.11.2026. Найближча ділянка, охоплена станцією, розташована бл. 350 м від садиби, а бл. 75 м від неї – ділянка під супутню інфраструктуру (зокрема кабельні лінії). Заява охоплює ділянки, а не остаточне розміщення панелей; про реалізацію вирішать подальші процедури.
Джерело: BIP гміни Гренбоціце – оголошення війта, останнє від 7.09.2026Одна з ключових інвестицій KGHM на наступні десятиліття – частина програми нових стволів загальною вартістю щонайменше 9 млрд зл.
Джерело: KGHM Polska Miedź, повідомлення від 14.11.2025Інформацію про інвестиції в околицях наведено із загальнодоступних джерел, зазначених біля кожної позиції, станом на 6.10.2026. Вона має виключно інформаційний характер – продавець не є її автором і не відповідає за її зміст чи подальші зміни планів, термінів і обсягу інвестицій, про які вирішують їхні виконавці та відповідні органи. Актуальний стан варто перевірити безпосередньо в джерелі.
Фото показують реальний стан нерухомості, без прикрашання.
Напишіть через форму – ми відповімо й домовимося про огляд.
Написати / запропонувати ціну