Niederschlesien, Region Głogów · Polkowice · Lubin.
Felder, Wiesen und Wälder.
Grodziszcze – ein kleines Dorf.
Das Grundstück liegt ganz am Rand.
Rund 61 Ar. Haus und Wirtschaftsgebäude an der Straße,
dahinter Wiese bis zu den Feldern.
Zu verkaufen · Grodziszcze, Gem. Grębocice
Backsteinhaus mit Fachwerkteil, Wirtschaftsgebäude und fast 30 Ar eigene Wiese.
Grundstücksgrenze (ungefähr)
Warum dieser Ort
Das letzte Haus an diesem Weg – dahinter nur noch Feldwege. Nachbarn nur auf einer Seite. Privatsphäre, Ruhe und ein Himmel voller Sterne.
Ca. 29 Ar Agrarland / Wiese im hinteren Teil des Grundstücks – Platz für Weide, Auslauf, Obstgarten oder einfach eigenen offenen Raum. Garten und Anbau gedeihen hier gut, auf dem Grundstück stehen einige alte Obstbäume.
So viel wie mehrere typische Grundstücke am Stadtrand. Platz für Garten, Spielplatz und Erholung – weit weg von fremden Fenstern.
Der vordere Teil liegt im Bebauungsplan – Nutzung u. a. Wohnen.
Alte, massive Balken und Backstein – der Großteil der Balken und Mauern ist erhalten. Bereits erledigt: Arbeiten an Fundamenten, Bewehrung, Beton und Mauern. Das Innere ist praktisch bis auf den Backstein entkernt – bereit für Ihre Sanierungsplanung.
Der Bebauungsplan erlaubt neben Wohnen auch Dienstleistungen sowie z. B. eine Werkstatt oder ein Atelier in einem Gebäude bis 200 m² (gemäß den Festsetzungen des Plans). Ob eine bestimmte Tätigkeit möglich ist, hängt von ihrer Art, den Parametern des Vorhabens sowie den Vorgaben des Plans und der Vorschriften ab.
Gepflasterte Straße am Haus – selbst schwere Betonmischer sind hier gefahren. An der Wiesenseite verläuft ein Feldweg.
Polkowice, Głogów und Lubin – Schulen, Einkaufen, Ärzte und Arbeit in kurzer Fahrzeit.
📍 Anfahrt in Google MapsGrodziszcze ist ein kleines Dorf, in dem man sich kennt. Die Nachbarn sind offen und hilfsbereit, wenn es nötig ist – und im Alltag hat jeder seine Ruhe.
Kleine, ruhige und freundliche Gemeinschaft – ohne die Anonymität einer Siedlung.
Niederschlesien, Region Głogów · Polkowice · Lubin.
Felder, Wiesen und Wälder.
Grodziszcze – ein kleines Dorf.
Das Grundstück liegt ganz am Rand.
Rund 61 Ar. Haus und Wirtschaftsgebäude an der Straße,
dahinter Wiese bis zu den Feldern.
Zustand des Gebäudes: Die meisten alten, massiven Balken sind optisch gut erhalten; ein Teil muss bei der Sanierung lokal verstärkt oder ersetzt werden, der endgültige Umfang sollte bei der Sanierungsplanung beurteilt werden. Die meisten Backsteinmauern sind erhalten. An der Seite des ehemaligen Stalls müssen einzelne Mauerwerksteile wiederaufgebaut oder ergänzt werden, und der größere Teil des Fachwerks in diesem Bereich ist wiederherzustellen oder zu renovieren.
Das Haus ist im kommunalen Denkmalverzeichnis eingetragen und im Bebauungsplan geschützt (Sanierungsregeln – in der Beschreibung unter der Plankarte oben). Der Eigentümer verfügt über eine schriftliche denkmalpflegerische Abstimmung zu Arbeiten am Haus – Einsicht für Interessenten möglich.
Flächen sind ungefähre Angaben und werden beim Verkauf durch Unterlagen bestätigt.
Umgebung und Investitionen
Entfernungen und Fahrzeiten mit dem Auto, ungefähre Angaben.
Grodziszcze liegt im Kupferrevier – einer der wirtschaftsstärksten Regionen Polens. Im Umkreis von ca. 30 Fahrminuten arbeiten die Werke von KGHM Polska Miedź (u. a. in Polkowice, Lubin und Głogów) sowie die Sonderwirtschaftszone in Polkowice mit großen Industriearbeitgebern.
Vereinbarung von Kreis Polkowice, Gemeinde Grębocice und KGHM vom Dezember 2021: 18,45 Mio. zł von KGHM für die Modernisierung der Kreisstraße durch das Dorf – mit Gehweg, Radweg und Beleuchtung.
Quelle: Kreis Polkowice, Mitteilung vom 1.12.2021Vertrag im September 2026 unterzeichnet. Die neue, ca. 1,6 km lange Straße mit Radweg entlastet das benachbarte Krzydłowice; Wert ca. 8 Mio. zł.
Quelle: Gemeinde Grębocice, Mitteilung vom September 2026Es läuft ein Verfahren über die Umweltentscheidung für einen Solarpark mit bis zu 185 MW (Investor: Elawan Energy Polska). Der Antrag umfasst Flurstücke in der Gemarkung Krzydłowice mit insgesamt ca. 216 ha. Laut Bekanntmachung der Gemeinde vom 7.09.2026 soll die Entscheidung bis 30.11.2026 ergehen. Das nächstgelegene Flurstück des Solarparks liegt ca. 350 m vom Grundstück entfernt, ca. 75 m entfernt liegt ein Flurstück für Begleitinfrastruktur (u. a. Kabeltrassen). Der Antrag umfasst Flurstücke, nicht die endgültige Anordnung der Module; über die Umsetzung entscheiden weitere Verfahren.
Quelle: BIP der Gemeinde Grębocice – Bekanntmachungen des Gemeindevorstehers, zuletzt vom 7.09.2026Eine der wichtigsten KGHM-Investitionen der kommenden Jahrzehnte – Teil eines Programms neuer Schächte im Wert von insgesamt mindestens 9 Mrd. zł.
Quelle: KGHM Polska Miedź, Mitteilung vom 14.11.2025Die Informationen zu Investitionen in der Umgebung stammen aus den bei jedem Punkt genannten öffentlich zugänglichen Quellen, Stand 6.10.2026. Sie dienen ausschließlich der Information – der Verkäufer ist nicht ihr Urheber und haftet weder für ihren Inhalt noch für spätere Änderungen von Plänen, Terminen und Umfang der Investitionen, über die deren Träger und die zuständigen Behörden entscheiden. Den aktuellen Stand prüfen Sie am besten direkt bei der Quelle.
Die Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie, ohne Beschönigung.
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